1.招標條件
本招標項目海安文峰小區消防維修工程（項目名稱）已批準建設。招標人海安文峰大世界廣場小區物管會，招標代理機構江蘇建達全過程工程咨詢有限公司，建設資金自籌。項目已具備招標條件，現對該項目海安文峰小區消防維修工程施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
（1）工程地點：海安文峰小區。
（2）工程規模：海安文峰小區消防維修工程，總投資約42萬元。
（3）招標范圍：海安文峰小區消防維修工程：整改內容噴淋系統、消火栓系統、消防供水系統、火災聯動報警系統、消防系統外網、消防防排煙系統、應急照明系統等系統, 具體詳見工程量清單。
（4）工期：本工程施工計劃工期為30日歷天，2024年11月1日到2024年12月1日（具體開工日期以開工報告為準）。
（5）質量要求：合格。注：工程項目竣工后必須通過消防部門驗收，質保期三年。（竣工驗收及復驗時均須出具第三方檢測報告，由招標人指定第三方公司）。
（6）標段劃分及招標內容：
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招標內容 |
建設規模 |
最高投標限價
(萬元) |
申請人
資質類別及等級 |
項目負責人
資格等級 |
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海安文峰小區消防維修工程 |
詳見清單 |
41.002741 |
消防設施工程專業承包貳級及以上資質 |
機電安裝工程專業貳級及以上注冊建造師 |
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備消防設施工程專業承包貳級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人具備機電安裝工程專業貳級及以上注冊建造師，同時具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
特別提醒：如投標人擬派的項目負責人為建筑工程壹級建造師，必須根據《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求使用電子注冊證書，并應在個人簽名處手寫本人簽名，未提供電子證書或未手寫簽名或簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。
擬派項目負責人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發新的注冊證書電子證照，否則不予認可，其他省從其規定。
3.3業績要求：無。
3.4 以下條件屬于資格審查的必要合格條件：
（1）具備獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（3）自2022年10月01日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；自2023年10月01日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；自2024年7月01日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地江蘇省或南通市或海安市建設行政主管部門通報批評的；投標人或者擬派項目負責人近五年內在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。
（4）企業的資格類別、等級和項目負責人的資質等級滿足交易公告要求；
（5）資格審查文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
（7）投標人未被“信用中國”網站列入失信被執行人；
（8）其他條件：a.企業安全生產許可證、項目負責人具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證）；b.授權委托書；c.投標時，只須提供投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）中至少一個月的社保繳納查詢情況；如不能提供社保繳納查詢情況，只須提供授權委托代理人、項目負責人的有效勞動合同，投標人承諾項目負責人和授權委托人為本單位正式員工；若提供與事實不符的承諾，按相關規定進行處理；投標人擬派項目負責人年齡應符合相關法律法規規定；項目負責人及授權委托人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與投標人簽訂的有效勞務協議；d.投標人承諾書。
（9）根據《省住房城鄉建設廳關于建筑企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管【2019】233號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為： 2024 年10月22日至2024年10月28日14時30分；
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年10月28日14:30，文本投標文件遞交地點為江蘇建達全過程工程咨詢有限公司（海安市寧海南路195號五樓會議室）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發布公告的媒介
7.其他事項
7.1本工程投標保證金為8000元。
7.2請各投標人謹慎參與投標，中標后不得以任何理由放棄中標資格或不按規定履約。
8.聯系方式
招標人：海安文峰大世界廣場小區物管會 招標代理：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司
地 址：海安文峰大世界廣場小區 地 址：海安市寧海南路195號
聯系人：儲祥梅、黃克勤 聯系人：肖建華,盧玲
電 話：15051228863、18912850888 電 話：15370985200
附件：
（最高投標限價）海安文峰小區消防維修工程
附件：海安文峰小區消防維修工程招標文件
附件： （工程量清單）海安文峰小區消防維修工程
附件：海安文峰小區消防維修工程編制說明
